다산신도시 법조행정타운 안강프라이빗다산 오피스/상가 분양

일반분양
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  문의전화 050712842122  
분양상담사 분양문의
다산신도시 법조행정타운 안강프라이빗다산 오피스/상가 분양
상가
경기 남양주시 다산동 3151-4
시행사
지안디벨롭먼트
시공사
안강건설
세대수/점포수
근린생활시설 96호실 / 업무시설 42호실 총138호실
분양규모
지하4층~지상10층 대지면적 1,055 ㎡ , 건축면적 731.38 ㎡ , 연면적 10,722.86 ㎡ , 건폐율 69.33 % , 용적률 681.86 %
분양가
12,518,008,000 원
계약금
10,000,000 원
실투자금
200,000,000
수익률
5%
준공일
2021년 7월
위치정보
이미지 겔러리
상세설명
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Q. '신규분양 할인'이 뭔가요?
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분양받을 수 있는 (투자의신)을 통해서만 가능한 분양 할인 시스템입니다! ( 특허신청 ) 신규는 물론, 시행사보유분・미분양 등.
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Q. 고객이 지불하는 비용이 있나요?
☞ 아니요, 고객이 지불하는 비용은 일체 없습니다!

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다산신도시 법조 행정타운 상업지역에 들어갑니다 (현재 신도시라 정확한 지번 검색이 안됩니다.)

경기도 남양주시 다신지금지구 상업 3-3BL

분양가는 평수와 층수에 따라 변동있으며

기제한 분양가는 1층 상가 가장 높은 금액입니다.

상가 가격대 10~12억

오피스(사무실)은 376,420,000 금액이 가장 비싼 금액입니다.

오피스 가격대 1억~3억

현재 오피스/상가 직원할인가(분양가 10%) 적용 중이며

적용가로 계약서상에 기제 (업다운 계약서 방지)

상가 1년 수익률 5% 보장  (보장증서제공) 완공시 선지급 시행!
.
현재 1층 경우 동종업계 입점 금지로

약국 , 부동산, 편의점 독점으로 하고 있습니다.

실투자금과 수익률은 층과 각 호수별 분양가 차이가 있습니다.

입지를 따져보면 2기 신도시로 경기도권에서 가장많은 인구증가가 70만명으로

현재 다산신도시에 다양한 사업들이 진행되고 있습니다.

개발사업중 저희같은 행정타운 법조타운 오피스&상가는 국내최초로

준공은 22년 초에 준공될것으로 예상됩니다.

주변에는 이미 남양주 교육지원청과 등기소가 바로앞에 있으며

상업시설 부지가 적은데 그중 행정법조타운은 더 희소성을 띄고 있습니다.

또한 보통의 오피스텔과 달리 임대가 맞춰지면

10~15년의 장기임대로 회전되기 때문에 공실에 대한 걱정을 덜수 있습니다.

한참 8호선 다산역이 공사중에 있으며

구리역,도농역 상권이 같이 붙어 있기에 충분한 메리트를 지니고 있습니다.


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